27 Haziran 2019 Perşembe

İmar Planında Vatandaş'ın Zararını Devlet Karşılıyor

İmar planı değişikliği nedeniyle arsa değeri artandan yüzde 100’e kadar vergi alacak olan devlet, zarar eden vatandaşın mağduriyetini de karşılayacak. Rant vergisinin ödemesi 10 yıla yayılacak.

20 Ocak 2015 Salı 19:31
Bu haber 683 kez okundu
İmar Planında Vatandaş'ın Zararını Devlet Karşılıyor
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan edinilen bilgiye göre imar değişikliklerinde arsasının değeri azalan vatandaşa, değer kaybı ödemesi yapılacak. Mesela, arsasında bin metrekarelik yapılaşma hakkı olan vatandaşın bu hakkı 700 metrekareye düşerse, oluşacak 300 metrekarelik mağduriyet için belediyeler bu vatandaşa ya nakit olarak değer kaybı payı ödeyecek ya da muadili bir yerden arsa vereceğini belirtti.

YÜZDE 100 VERGİ

Değer artış payında yüzde 40-60 ve yüzde 80-100 gibi alt ve üst limitler belirlenirken, bu limitlerin neye göre uygulanacağı da belli oldu. Bin metrekarelik yapılaşma alanı olan arsada imar planı değişikliği ile 2 bin metrekarelik yapılaşma alanına ulaşıldıysa, Başvuru yapan hak sahiplerinden alınacak vergi yüzde 100’ü bulabilir. Bu vergi oranları, mahalle bazında ayrı ayrı belirlenecek. Başvuru yapan vatandaş, rant vergisini yüksek bulursa, talebini geri çekebilecek. Bireysel başvurulardan talep edilecek değer artış payı, belediye ve kişinin anlaşmasına bağlı olacak. Plan değişikliğini belediye yaptıysa, kişi mahkemeler yoluyla hakkını arayabilecek.

RANT VERGİSİ 10 YILA YAYILACAK

Vatandaş vergi ödemesini ayni ya da nakdi yapabilecek. Nakdi ödeme 10 yıla kadar vadelendirilebilecek. Ayni ödeme hisselendirme şeklinde olacak. Örneğin, yapılacak yapının belli bir metrekaresi kamunun olacak. Devlet, hissesini bir başkasına satabilecek. Rant vergisi, yatırıma dönük, kentsel dönüşüm çalışmalarında harcanacağı belirtildi.

Bu habere yorum yapan ilk siz olun!

  • Ad Soyad:

  • Yorum:

  •  

    @name x

  • UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve tamamı büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Ayrıca suç teşkil edecek hakaret içerikli yorumlar hakkında muhatapları tarafından dava açılabilmektedir.
    Ne Kadar Maaş ile Çalışıyorsunuz ?

    EN ÇOK OKUNANLAR
    BUGÜN
    BU HAFTA
    BU AY
    EN ÇOK YORUMLANANLAR
    BUGÜN
    BU HAFTA
    BU AY
    KARİKATÜR
    ARŞİV